мкрн. «Бабяково», площадь Малевича, д.2

Застройщик Инстеп, Воронеж
Отдел продаж
Планировка
Проектная
Класс жилья
Комфорт
Технология строительства
Панельная
Фасад
Штукатурка декоративная
Утепление
Минплита
Отопление
Двухконтурный газовый котёл
Этажность
9 — 10
Высота потолков
2.64 м
Паркинг
Охраняемая стоянка

Жизнь снаружи

Расположение

ЖК «Бабяково» находится в северной части Новой Усмани, между трассой Ольховой улицы и урочищем Ольха. Из окон крайних домов открывается вид на лес, а из остальных виден двор.

Транспортная доступность

Ольховая улица пересекается с трассой Р-193, ведущей напрямую на левый берег Воронежа и дальше на Северный мост. До центра Воронежа на машине добираться полчаса. Остановка «Микрорайон Пчёлка» находится в 100 метрах от жилого комплекса. Здесь можно сесть на автобусы № 312д и № 361а, следующие до завода «Видеофон» и остановки «Димитрова».

Здоровье и образование

Внутри «Бабяково» появится свой детский сад на 320 мест и своя школа на 820 мест с обучением в одну смену, а также будет построена поликлиника.

Отдых

ЖК «Бабяково» граничит с урочищем Ольха с густым хвойном лесом, где можно гулять и зимой, и летом, кататься на лыжах, собирать грибы, устраивать пикники, заниматься спортом. В 2,5 км от дома раскинулись живописные берега реки Усманка, где вы сможете отдыхать от городского шума, рыбачить и кататься на лодке.

В целом ЖК «Бабяково» – это закрытая система со всем необходимым для интересного отдыха: летним кинотеатром, солярием, магазинами и торговыми центрами, кафе и кофейнями. Жильцам понравится прогуливаться по дорожкам, вдоль которых высажены клумбы с можжевельником и барбарисом, аллеи с липами, туями, елями, ореховыми деревьями.  

Внешний двор и внутренние дворы разделены. Попасть во внутренний двор можно через сквозные проходы в подъездах. Оставлять машины во внутреннем дворе разрешается только машинам скорой помощи, пожарной и других экстренных служб, а также при разгрузке мебели. Родители могут спокойно отпускать детей играть во двор, не переживая за их безопасность. Для детей во внутренних дворах установлены сразу несколько детских площадок для разных возрастов, а любимые всеми качели вынесены в отдельную зону.

На территории «Бабяково» есть всё необходимое для любителей спортивного отдыха: 2 футбольных поля с искусственным газоном, 8 площадок с уличными тренажёрами, дорожка для катания на велосипедах и роликах, площадка для пляжного волейбола, 9 столов для настольного тенниса. Кроме того, детей можно записать в конно-спортивную секцию на местном ипподроме, а самим отправиться на занятия танцами или йогой. Зимой любимым семейным развлечением становится каток.

Жизнь внутри

Конструкция дома

ЖК «Бабяково» включает 40 панельных домов по 8-10 этажей. Квартал рассчитан на 15000 жителей. Жильё относится к классу «Комфорт».

Дома построены вдоль основной улицы – бульвара Художников, протянувшегося на 1,2 км. Такое название не случайно – все здания в квартале отделаны разноцветной штукатуркой и украшены репликами из картин авангардистов прошлого века. Например, первая очередь домов украшена произведениями Малевича. Перпендикулярные бульвару улицы получат имена художников: Кандинского, Малевича и других. Дополнит концепцию 10-метровый мольберт на въезде в «Бабяково» и куб Малевича. Яркие краски и оригинальные решения сделают жизнь в новом микрорайоне ярче и веселее, особенно в периоды межсезонья, когда в природе преобладают серые цвета, а солнце не показывается из-за туч.

Художественная идея продолжается и внутри дома: стены каждого подъезда выкрашены в свой яркий цвет, а первые этажи отделаны прочным и красивым керамогранитом. Они предназначены под магазины и офисы.

Внутри квартала всё продумано для родителей с колясками и людей с ограниченными возможностями: на пешеходных дорожках есть пандусы, полы первых этажей находятся на одном уровне с тротуарами.

Квартиры продаются с чистовой отделкой трёх вариантов: «Стандарт», «Комфорт», «Комфорт творчество». В каждой квартире есть кондиционер, коробка которого вписана в общую архитектуру фасада. Высота потолков – 2,64 метра.

Энергоэффективность

В каждой квартире установлен газовый котёл, а это значит, что жильцы не будут страдать от плановых отключений горячей воды, несвоевременной подачи или отключения отопления и переплат по счетам. От холодных сквозняков защитит утеплитель стен из минеральных плит.

Светодиодные лампы в подъездах оснащены датчиками движения. Это позволит существенно сэкономить затраты электроэнергии.

Безопасность

Территория ЖК «Бабяково» огорожена и находится под круглосуточной охраной. Попасть внутрь комплекса можно только по пропуску, поэтому никого постороннего здесь не будет. Пешеходные и автомобильные дороги внутри «Бабяково» не пересекаются, а в местах пешеходных переходов сделаны «лежачие полицейские», поэтому можно спокойно отпускать ребёнка в школу одного.

Внутри жилого комплекса организована своя парковка во внешнем дворе, количество мест на которой равняется количеству квартир. Въехать на парковку можно только через специальные КПП по 4 полосы.


Сдан
1 комн. 37 м²
1 218 000 ₽
2 комн. 64 м²
2 139 000 ₽
3 комн. 92 м²
3 096 000 ₽
Остались вопросы?
Перезвоним сегодня в удобное вам время
Новостройки Застройщики На карте ДСК
рекомендуем
Информация