Жизнь снаружи
Расположение
ЖК «Олимпийский» находится в Центральном районе Воронежа на границе с Коминтерновским районом, рядом с Московским проспектом и улицей Шишкова, в шаговой доступности от ТРЦ «Московский проспект» и рынка «Воронежский». Из окон открывается вид на соседние дома, двор и лес.
Транспортная доступность
Из ЖК «Олимпийский» есть выезд на улицу Шишкова, по которой через Бурденко можно попасть на левый берег реки Воронеж, либо поехать в другую сторону и оказаться на Московском проспекте, проходящим через центр.
До остановки «Микрорайон Дубрава» идти 10 минут. Здесь проходят маршруты автобусов № 96, 115 и маршрутки № 49м, 108а. Больше транспорта ходит от остановки «ТРЦ Московский проспект» в 1,5 км от жилищного комплекса: автобусы № 9ка, 16в, 23к, 27а, 34, 64, 80, 84, 111, 115, 120а, 145, 305, 305а, 366а и маршрутки № А49, 47, 49, 49а, 49б, 111а, 313в, 366, 366в, 366д.
Здоровье и образование
Детский сад находится между ЖК «Олимпийский» и лесным массивом, а в 15 минутах ходьбы ещё два детских сада № 197 и № 199. До школы № 101 на Московском проспекте – 1,2 км, но внутри микрорайона запланировано строительство собственной школы. Удобен ЖК «Олимпийский» для студентов, которые учатся в ВГУ на факультетах международных отношений, журналистики или туризма. До корпусов университета на Московском проспекте за 25 минут можно доехать на автобусе или дойти пешком.
В 2-х километрах по улице Шишкова расположена поликлиника № 3. Также в радиусе 1,5 км есть несколько частных медицинских клиник и детский центр «Зайка». За лесным массивом в 3-х остановках работает детская больница № 1, а на улице 45 Стрелковой Дивизии – Больница № 7 и Детская больница № 2. До них на автобусе добираться 20 минут.
Отдых
Важное преимущество ЖК «Олимпийский» в том, что одной стороной он прилегает к лесу, поэтому свежий воздух внутри микрорайона обеспечен круглый год. Зимой в лесу можно кататься на лыжах, осенью ходить за грибами, а летом устраивать пикники и слушать пение птиц. Лес относится к природоохраняемой территории, и вырубка ему не грозит. С другой стороны жилищного комплекса в 5 минутах ходьбы находится Ботанический сад ВГУ. За 10 минут по Московскому проспекту можно добраться до ТРЦ Сити-парк «Град», где найдутся развлечения на любой вкус: концерты мировых звёзд в концертном зале «Event-Hall», кинотеатр, океанариум, парк аттракционов, боулинг, бильярд, детский городок, более сотни магазинов и множество кафе. На машине 20 минут ехать до Центрального парка культуры и отдыха. Для мам с маленькими детьми и пожилых людей, которым далеко ходить на прогулку неудобно, внутри ЖК «Олимпийский» созданы все условия для отдыха: пешеходные дорожки, вымощенные брусчаткой, стильные деревянные лавочки, газоны, клумбы и огороженные детские площадки. По всей территории высажены вечнозелёные туи и ели. Спортивные зоны с разнообразными тренажёрами придутся по вкусу как детям, так и взрослым, желающим быть всегда в тонусе. В ЖК «Олимпийский» есть баскетбольные площадки, хоккейная коробка, теннисные столы и велодорожки, а также планируется строительство катка и фитнес-клуба с бассейном. Летом жильцы смогут освежиться около собственного фонтана, а зимой его место занимает новогодняя ёлка.
Жизнь внутри
Конструкция дома
ЖК «Олимпийский» – это комплекс из 12 монолитных домов класса «Комфорт». Количество этажей варьируется от 17 до 25. Комплекс строится по проекту, соединившему в себе лучшие классические архитектурные приёмы Санкт-Петербурга и современные тенденции градостроительства. Микрорайон должен создать атмосферу загородной жизни, сохранив все преимущества мегаполиса. Двор, детские и спортивные площадки ночью подсвечиваются, что не только удобно и безопасно, но ещё и красиво. А зимой около домов устанавливаются световые панно. Первые этажи отведены под магазины, парикмахерские, отделения банков, аптеки. В каждом подъезде по два лифта с бесперебойной системой питания – грузовой и пассажирский. Комнаты в квартирах спланированы так, что спальни находятся далеко от входной двери. Это особенно удобно для семей с маленькими детьми. Квартиры можно приобрести с готовой отделкой или без неё. Высота потолков – 2,75 метров.
Энергоэффективность
Монолитные дома меньше подвержены потери тепла и сквознякам, что позволяет сэкономить на обогреве. Фасад утеплён минеральными плитами, что дополнительно защити квартиры от выхолаживания. Дом подключен к собственной котельной, поэтому отопление можно включать, выключать и регулировать по собственному желанию в зависимости от погоды и не переплачивать по коммунальным счетам.
Безопасность
Внутри ЖК «Олимпийский» предусмотрена большая площадь под парковку. Парковочные места оснащены резиновыми отбойниками. Около подъездов и магазинов есть велопарковки для тех, кто предпочитает четырёхколёсному транспорту двухколёсный. Дороги внутри комплекса имеют разметку, «лежачие полицейские» и дорожные знаки, что должно предотвратить заторы и ДТП.
Cообщить о неточности в описании